FREEDOM X 、ジャパン建材との業務提携を締結
不動産テックサービスを提供するFREEDOM X株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役社長:衣笠茂樹、以下「当社」)は、総合建材卸売事業を展開するジャパン建材株式会社（所在地：東京都江東区、代表取締役 社長執行役員：小川明範、以下「ジャパン建材」）と業務提携契約を2023年12月5日に締結いたしました。本業務提携を通して、加盟工務店の「土地探し顧客」への対応強化を支援してまいります。
目次
中小企業大倒産時代を乗り越える！ 事業シナジー創出においてジャパン建材と業務提携
帝国データバンク（東京都新宿区）が発表する全国企業倒産集計2023年8月報*によると、倒産件数は前年同月比50.5%増（493件増）と大幅増となり、2000年以降で3番目の増加率となっています。そして、16か月連続で前年同月を上回り、リーマン・ショック前後の連続増加期間（2008年6月～2009年8月）を超えていると述べています。
全国企業倒産集計2023年8月報*：https://www.tdb.co.jp/tosan/syukei/2308.html
さらに業種別でみると、7業種中6業種で前年同月を上回り、「建設業」は前年同月比51.0%増（50件増）の148件で、「サービス業」の187件（40.6%増）の次に多い結果となっています。建設業の倒産増に歯止めがきかない背景には、鉄骨や木材などの建設資材価格の上昇が止まらない点、職人の高齢化や若手・新卒の人材不足の点があげられています。
建設業にも、2024年4月1日からの時間外労働の上限規制が適用される上で、今以上に深刻な人手不足が予想され、地方においては建設業者の淘汰や人手不足により『来年、家が建てられない』といった事態が多発する懸念があるとされています。
建設業に含まれる建築業における倒産の背景には、キャッシュフローが大きく関係しています。
建築会社は、施主から着工前、上棟前、引渡し前のタイミングで施工代金を受取る前に、建築資材費、人件費、外注費などを立て替えることになります。注文建築は引渡しまでに、1年程度の期間を要することが多く、外部への支払いと代金回収のサイクルのずれが生じ、資金繰りが苦しくなってしまうことがあります。
さらに、近年の資材価格高騰や、続く人手不足によって、住宅が完成して儲けが出るまでの期間にキャッシュフローを上手く回せず、持ち堪えられない建築会社は事業継続ができなくなり倒産していく傾向にあります。
そのような時代のさなか、注文建築を請負う工務店は集客減も相まって苦しい戦いをしています。しかし、売上を増やす施策として集客コストをかけることは現実的ではありません。そこで、来場者の7割以上を占める「土地探し顧客」の成約率を向上させる必要があります。
このような状況下で、住宅建材卸売りのお得意先ハウスメーカーや工務店の事業拡大のビジネスサポートをするジャパン建材との事業シナジー創出において、当社との業務提携契約の締結に至りました。
業務提携によって「快適で豊かな住環境の創造」へ貢献
ジャパン建材の得意先工務店に対して、ジャパン建材と提携して、土地探し顧客の接客・追客支援ツール「ランディPRO」の提供を推進することで、得意先工務店の受注・営業活動のサポートを実現してまいります。
本提携にあたり、得意先工務店に向けて、当社の実績をもとに最新の工務店DX戦略をお伝えすることや、サービス導入後の研修フォローを実施することで、「生き残る工務店」として業績を伸ばすトリガーとなり、ジャパン建材と当社の事業収益を追求していきます。
ジャパン建材について
ジャパン建材株式会社
本社所在地 ：東京都江東区新木場1丁目7番22号
代表者 ：代表取締役 社長執行役員 小川 明範
開局 ：2006年2月1日
事業内容
・総合建材卸売事業
・合板製造・木材加工事業
・その他事業（建設業・物流業・フランチャイズ業・住宅ローン仲介業・旅行業 他）
会社概要
FREEDOM X株式会社
当社は、注文建築の土地探し顧客対応におけるSaaS型の営業支援システム「ランディPRO」を独自開発し、ハウスメーカーや工務店に販売する事業を行っています。事業の主軸は「不動産テック」となりますが、起業の背景には現場目線の発想が根底にあります。
代表の衣笠は、フリーダムアーキテクツデザイン株式会社（現商号：FREEDOM株式会社）にて、土地探しの専門部署を発足させ、注文建築用地の仲介業務専門部署の立上げに携わってきた過程で培った現場のノウハウを最大限に活かし、本当の意味で現場が実践で活用できる”土地探し顧客の接客・追客支援システム”として「ランディPRO」を独自開発いたしました。
現在「ランディPRO」は、2019年11月よりハウスメーカー向けのSaaS形式での販売を開始し、すでに多くの大手ハウスメーカーが導入しており、日常的にご接客でご利用いただいている営業担当者からも高評価を得ています。また、2023年8月より、30秒で！何度でも地型にぴったりなプランを生成できる「タテテク」のβ版を提供開始いたしました。
代表者 ：代表取締役社長 衣笠茂樹
本社所在地：〒103-0006 東京都中央区日本橋富沢町11-12 サンライズビル8階
設立 ：2019年9月17日
従業員数 ：45名（2023年12月現在）
事業内容
・建築・不動産領域におけるDXコンサルティング
・ランディ、タテテクの開発
・ランディPRO（システム）販売
グループ企業
・FREEDOM株式会社（フリーダムアーキテクツ事業本部含む）
・FREEDOMビルド株式会社
・FREEDOMマーケティング株式会社
本件に関するお問い合わせ先
FREEDOM X株式会社 広報/河野（コウノ）
メールアドレス：press_fx@freedom.co.jp
